地震後の免震層ズレも修正「多機能オイルダンパー（汎用型）」を開発

一般的に免震建物の免震層は、必要性に応じて、残留変形を修正するために、仮設ジャッキが設置できるように計画されています。
一方、中間階に免震層がありエレベーターシャフトが貫通している建物の免震層は、わずかな残留変形がエレベーター運転に支障を与えるため、迅速な残留変形の修正が望まれますが、仮設ジャッキの搬出入、残留変形の修正作業に多くの時間を要します。

「三田ベルジュビル」は、25階床下（地上114m）部分に免震層が設けられているため、本技術を採用することにより、仮設ジャッキの搬出入なく、すぐに残留変形を修正することを可能にしました。なお、現地においてジャッキ機能の性能を確認しています。

本技術は、中間階に免震層がある建物への適用はもちろん、基礎部分に免震層がある建物でも適用が可能であり、今後積極的な展開を行っていきます。

本技術は、地震時の減衰機能と風時のロック機能を有する免震構造用のオイルダンパーと油圧ユニットおよび、それらを接続する着脱可能な油圧ホースで構成されています。
本オイルダンパーをジャッキとして使用する時は、オイルダンパーと油圧ユニットを油圧ホースで接続した状態で、オイルダンパーをロック機能に切り替えます。ジャッキの操作は、油圧ユニット内にあるレバーにより行います。
オイルダンパーおよび、油圧ユニットは、免震層を構成する免震装置の特性に合わせてそれぞれ必要な台数を設置します。