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DD:デュー・ディリジェンスとは

不動産の売買や証券化等において、対象となる不動産を専門家が多角的に調査・診断し、投資対象としての価値を適正に評価:資産査定する事です。

我が国における標準化の動き

BELCA(公益社団法人 ロングライフビル推進協会)を中心に、不動産鑑定士、格付機関を始めとする各分野の専門家で、エンジニアリングレポートを中心としたデュー・ディリジェンス業務に関するガイドラインが発行されています。

デュー・ディリジェンスの目的に合わせたソリューション

当社は、お客様のアセットマネジメント、プロパティマネジメントの最適化のためのニーズ、目的に応じ、様々なデュー・ディリジェンスの対応が可能です。

 

■ライフサイクルサポート

  • 建物を健全に使い続けるためのサポート
  • 維持保全計画書の作成
  • 特殊建築物等定期検査報告(法定)
  • 建築設備定期検査報告(法定)
  • 長期保全・モニタリング契約
  • 免震装置の定期点検契約
  • 建物診断
  • 劣化診断
  • 耐震診断
  • 省エネルギー診断
  • 資産価値を向上させるための提案
  • 建物性能評価
  • 建替・改修判定
  • BCP(事業継続計画)サポート
  • ワークプレイスプロデュース
  • デュー・ディリジェンス

■デュー・ディリジェンス(ER:エンジニアリング・レポート)

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