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実績

当社は、日本のデュー・ディリジェンス、エンジニアリング・レポートのリーディングカンパニーとして、以下のエンジニアリング・レポート作成の実績があります。

竹中のER受注物件に関するTOPICS

1998年 外資企業による投資物件
オフバランス化自社資産売却物件
1999年 我が国で定着した証券化物件
2000年 日本初の国有不動産証券化物件 (関東財務局)
ERが定着した国内企業真正売買物件
2001年 破綻生損保等のバルクセール物件
J-REITファンド組成物件
2002年 ERのバリエーションの拡大
2004年 企業再生・M&A等への拡大
2005年 再流動ニーズへの対応
2006年 新規REIT上場支援業務の増大
2007年 ER:エンジニアリング・レポートの法制化(証券化不動産)
2008年 サブプライムローン問題等に起因する金融危機・不動産不況
2009年 ER再調査(時点修正)ニーズへの対応
2010年 国際会計基準(IFRS)への対応
2011年~2017年 東日本大震災に起因する地震リスクやBCP(事業継続計画)ニーズの高まり
日本のER作成者として初めてJ-REIT海外物件のERを受託

 

■ライフサイクルサポート

  • 建物を健全に使い続けるためのサポート
  • 維持保全計画書の作成
  • 特殊建築物等定期検査報告(法定)
  • 建築設備定期検査報告(法定)
  • 長期保全・モニタリング契約
  • 免震装置の定期点検契約
  • 建物診断
  • 劣化診断
  • 耐震診断
  • 省エネルギー診断
  • 資産価値を向上させるための提案
  • 建物性能評価
  • 建替・改修判定
  • BCP(事業継続計画)サポート
  • ワークプレイスプロデュース
  • デュー・ディリジェンス

■デュー・ディリジェンス(ER:エンジニアリング・レポート)

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