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りんくうプレジャータウン シークル

空の玄関口としての要素と地域らしさを取り入れた集客施設の開発を支援

関西国際空港対岸に位置するりんくうタウンの大阪府所有駅南街区において、府が主催する事業コンペにデベロッパーと協業して参画し、開発コンセプト・用途企画・施設企画・運営企画を立案・コーディネートして当選。当選後も設計・施工業務に加え、用途企画・テナントリーシング・交通協議などデベロッパーの包括的支援を行いました 。

鳥瞰

鳥瞰

幹線道路からのファサード

幹線道路からのファサード

企画

消費者の視点から街の魅力向上を図る業態を抽出するととともに、既にアウトレットや家電・ホームファニシング・スポーツ用品等の既存店舗が集積していることに配慮し、業態的な競合が生じない業態企画を立案しました。

商業棟壁面のアート作品

商業棟壁面のアート作品

フロア構成(完成時)

フロア構成(完成時)

フロア構成(完成時)

テナントリーシング

業態企画に沿って進められたテナントリーシングを支援し、老舗菓子メーカーの新業態店「コナズパパのプリン工房」、地元の高感度飲食店「まかない包丁 鮮と石」をはじめ、幅広い業種や規模のテナント入居に貢献しました。

コナズパパのプリン工房

コナズパパのプリン工房

まかない包丁 鮮と石

まかない包丁 鮮と石

交通協議

大店立地法手続きの中で、特に交通処理についてデベロッパーとともに協議にあたり、対策立案を支援しました。

交通協議
2階オープンモール

2階オープンモール

プロジェクト概要

所在地 大阪府泉佐野市りんくう往来南3番地
事業主 大和ハウス工業
設計・施工 竹中工務店
用途 商業施設
敷地面積 71,700m2
延床面積 53,793m2
店舗面積 33,519m2
総店舗数 84店舗
駐車台数 約1,800台
構造 S・SRC造、地上2階
竣工 2007年12月8日

■不動産活用

  • 最適な事業用途提案
  • 調査・コンサルティング
  • 市場調査
  • 都市計画
  • 交通計画・大店立地法

■都市再生

  • 都市開発
  • 一体的整備
  • 容積緩和
  • 再開発・共同化

■PPP・PFI

■スマートコミュニティ

  • スマートコミュニティへの取組
  • スマートコミュニティを構成する技術
  • スマートコミュニティを構成する建物

■都市環境・環境アセス

  • 環境アセスメント

■PM/CMサービス

  • 学会などでの活動