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建築に新たな価値を創造し“まちづくり”を支援

今わが国では、都市再生やインフラ整備、都市開発と共に、20年後、30年後を見据えた「都市の将来像づくり」が進められています。

地球環境への配慮や自然災害への備えに加え、人口減少・高齢化の中での経済成長や国際競争力強化というこれまでの延長線上では解決できない課題への取り組みも始まりました。都市を取り巻く状況は国や地域により異なり、時代とともに変化・高度化します。

当社は、常に社会や時代の変化の一歩先を読み取り、新たな価値を創造する事により、人・建築・都市のあるべき姿を創造・革新し、グループの総合力を結集して“まちづくり”に取り組んでおります。

当社は、お客様の想いを的確に把握し、構想から運営に至るまでの最適で質の高いソリューションを一貫して提供いたします。


▶都市再生 ▶PPP・PFI ▶不動産事業企画 ▶エリアマネジメント ▶スマート・コミュニティ

 

 

都市再生

都市開発の豊富な実績を基に魅力ある都市再生に向けたソリューションを提供します

都市機能の更新や移転・集約、エリア間競争等を契機に、魅力と活力に満ちあふれた都市へ再生するニーズがますます高まっています。
お客様のニーズや課題はますます複雑化する中、当社はこれまでの実績とノウハウの蓄積をベースに、都市計画や街づくりの観点から最適な都市再生のソリューション・サービスを提供し、お客様の不動産の有効活用はもとよりエリアイメージの刷新や価値向上を実現します。

周辺との再開発・共同化

複数の権利者による市街地再開発や共同化プロジェクトにおいて、事業計画作成から権利者間調整、施設の管理運営まで、事業コーディネートのノウハウを提供します。

まちの価値を高める大規模都市開発

お客様の様々なニーズを実現するため、プロジェクト推進のあらゆる場面で、きめ細かいご提案・最適なソリューション提供を一貫して行い、魅力ある都市開発のサポートをします。

主な実績

 

 

 

PPP・PFI

転機に直面している公共サービスに、「民」の役割を

政府・地方自治体の財政難、少子高齢化と人口減等を背景として、民間の資金、経営能力、技術的能力の活用により、効率的かつ効果的に公共サービスを提供するPPP(Public Private Partnership) /PFI(Private Finance Initiative)事業への期待が益々高まっています。

当社は、多彩な専門性を持つ企業とコンソーシアムを組成し、数多くのプロジェクトの実現を通じ、豊富なノウハウを蓄積してきました。
事業企画~施設整備~管理運営をトータルに考え、多様化・高度化するニーズに応えると共に、民間のビジネス創出へのソリューションを提供します。

民間による公共施設整備(PFI)

今後ますます拡大するPFI市場に対し、PFI事業の豊富な実績と経験を基に培ったコンソーシアムの組成や着実なプロジェクト推進のノウハウをご提供します。

公有地を活用した民間事業(PPP)

公有地の定期借地権を活用した民間事業の提案、公共用地のポテンシャルを最大限に活用する官民合築など、付加価値の高い多様なプロジェクトを実現しています。

主な実績

 

 

 

不動産事業企画

お客様の不動産ニーズに応じて様々な段階のサービスを提供します

不動産事業をとりまく環境は常に変化を続けており、お客様の課題やニーズは多様化してきました。

当社は、建築計画と一体的な不動産事業企画をはじめ、企業所有不動産のポートフォリオ作成・分析・市場調査から、事業実現のサポートまで、様々な段階でソリューションを提供しており、お客様の課題やニーズに的確に対応することが可能です。

最適な用途企画の提案

当社は、これまで多様な用途のプロジェクトに数多く携わってきました。その実績を通じて培った経験と幅広いネットワークにより、的確な用途のご提案はもちろん、事業の実現に向けたトータルサポートをご提供します。

主な実績

 

 

 

エリアマネジメント

組織の立上げから運営段階の活動まで、総合的にまちづくりを支援します

個性的で魅力あるまちづくりを実現するためには、エリアマネジメント推進組織のもと地元企業・行政・周辺関係者が一体となり、創意工夫してまちづくり活動を展開していくことが重要です。

当社は、これまでエリアマネジメント等の地域活動や住民参加型のまちづくり支援等を行っており、組織の立上げから運営段階の活動に至るまで、まちづくり活動を支援します。

エリアマネジメントの推進支援

当社は、東京・大阪など各地でエリアマネジメント組織の立上げおよび推進に携わっています。これまでの実績と経験を生かして、ノウハウ提供や活動支援を行います。

 

 

 

スマートミュニティ

竹中の目指すスマートコミュニティ

"つながる"事により今までになかった新たな価値を創造し、活力魅力・環境共生・安全安心をもたらす持続可能な社会を目指します。

竹中が目指す「Sustainable Smart Community」とは、人を中心に建物・地域・エネルギー・情報・サービス・ビジネスをつなげ、融通・共有・共創することにより新たな価値を生み出し、「活力魅力」、「環境共生」、「安全安心」をもたらす持続可能な「まち」であり「社会」です。竹中工務店グループでは、これまでも多様な技術やソリューションを統合し、建物・街区、インフラとそれらに対するサービスを提供してきています。複雑化する社会課題を解決し、豊かな社会を持続させていくために、テクノロジーによるイノベーションを通じて、より多くの『つながり』を創り出していく必要があると考えています。

       
    

9つの価値

豊かな社会を維持するための「活力魅力」、「環境共生」、「安全安心」の3つの観点に対して、竹中では「にぎわいの創出」、「環境負荷の低減」など『つながる』ことで生み出される9つの価値を設定しています。9つの価値を持続的に提供していくためには、エネルギー・情報など物理的・システム的に接続されるということだけでなく、主役である『人』をその中心に据えて、サービスとして、ビジネスとして、地域としてつながることが必要です。

スマートミュニティの取り組み

 

 

外部サイトリンク

OBP 大阪ビジネスパーク

あべのハルカス