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専門性の高い様々な調査・コンサルティング

企画段階から商業施設開発に欠かせない市場調査・申請対応などを行います

街が日々変動を遂げてニーズも多様化している昨今、都市開発の成功には多岐にわたる専門知識の展開が必要となっています。
竹中工務店は、ニーズに応じた幅広い調査・コンサルティングサービスをご提供いたします。

市場調査

計画地周辺などの対象エリアについて、開発動向・競合施設分布・賃料水準の動向などを総合的に調査・分析します。

商圏分析

商圏分析

立地分析

立地分析

  • 人口・人口統計スタディー
  • 消費者動向分析
  • 競合分析
  • 地域事情情報分析
  • 交通・インフラスタディー
  • ターゲット・マーケット検証
  • トレンド動向調査

市場調査

市場調査・立地分析に基づき、施設のコンセプト立案、それに基づくMD戦略を策定します。また建築デザインとも連携しながら、デザインコンセプトもあわせて実現できるフロア構成を導くなど、ハード・ソフト両面から商業施設の事業成立をサポートいたします。

コンセプト立案

コンセプト立案

フロア構成イメージ立案

フロア構成イメージ立案

都市計画

再開発等促進区など開発インセンティブがある都市計画の適用について、街づくりの視点から実現を目指します。

交通計画

初期段階での交通量予測から、開業後の混雑緩和対策まで、必要に応じて専門性の高い検討を行います。

大店立地法対応

大規模商業施設の計画時には、大規模小売店舗立地法(大店立地法)に基づく届出が必要となります。交通・騒音振動などの専門的な要求項目に対応する調査及び届出書作成、行政との打ち合わせ、説明会の開催など煩雑な手続きをご支援いたします。

大店立地法手続きフロー

大店立地法手続きフロー


INDEX 商業施設

  • 竹中の商業開発ソリューション
  • 商業施設 設計デザイン
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  • 複合商業施設
  • 百貨店・専門店
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  • 店舗インテリア
  • 商業施設の価値を高める様々な仕組み創り
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  • 多目的ICカードシステム
  • デジタルサイネージ
  • 顧客相談窓口コンタクトセンタシステム
  • 迷子・遺失物検索案内システム