つくば市郊外に立地する、モール棟と９つの外部棟から成るショッピングモールです。外装デザインは太陽光発電設備を備えた立体トラスキャノピーやエントランス正面に設けた壁面緑化、随所に配した緑の遊歩道により、環境エコへの取り組みの見える化を推進しています。内部モールの最上部天井は、地震時の天井材脱落の危険性をなくした金属折板屋根現しとし、お客様の安全を確保しつつ特徴的な商空間デザインを実現しています。